买房契税是什么

购买大产权的房子都是需要到当地的房地产交易中心办理过户手续。国家明确规定在办理过户的时候需要交纳相应的税费，契税就是其中的一个费用，了解到契税是根据房屋的面积来计算的，契税的计算方式还是比较简单的。 现在办理过户不光需要支付契税，还需要支付土地增值税，个人所得税，印花税，营业税等等。这些税费的计算方式都是不同的。

现在购房契税大概是多少

现在买房子都是要缴纳契税的。不过缴纳契税的多少其实是根据你们的房子的面积大小来决定的。就是说，房子面积大的，需要缴纳的契税就会多一些，房子小的交的就少一些。但是缴纳契税的比例都是一样的。一般首套房的面积如果小于九十平方的话，契税就是百分之一。如果是九十平方以上的话，就要交百分之一点五的契税。如果是第二套房子的话，契税就需要多交一些，一般是按照房子的价格的百分之三来交的。

购房契税什么时候交

你在购买房子之后，都需要缴纳契税的，这个契税是在你去办理过户的时候，工作人员会帮你根据房子的信息来进行计算，你可以直接去进行支付的，现在这个契税都是双方要进行支付，而且是一人一半，所以你一定是要注意这个情况，是需要去支付你的一半。 这个契税你可以直接去当地的房管局进行申请，房管局的工作人员，也是会告诉你详细的信息，没有问题，你就可以去进行缴纳的。

购房契税什么时候交

购房契税是办理房产证之前要交的，一般只有你缴纳过契税之后，才可以去办理房产证，这个是硬性条件。契税的计算方法要稍微有点麻烦，因为会分段计算，如果说你的房子的实际面积是在90平米以下的话，契税就是指房屋总价的1%，但如果说你的房子的实际面积是在90平米以上的话，契税就是指房屋总价的1.5%。你要是觉得有疑问，可以直接去问房管部门的人，他们应该都是清楚的。

现在买房是不是可以免契税

现在部分房产是可以享受免契税的优惠的，但是也必须要满足相关条件才可以申请。不过市面上大部分的在售房产，都是必须要缴纳契税的，同时契税缴纳的比例，还会随着房子面积大小而变化的，如果想要知道房子是否需要缴纳契税，建议你直接咨询开发商，另外，缴纳相关税费也是有时间限制的，如果超过规定的时间是需要缴纳滞纳金的，滞纳金是按照天计算的。

买房契税是多少

买房子的契税是没有固定的标准的，也就是说不同面积的房子缴纳的契税都是存在一定差异的，如果说你现在所购买的房子面积是在90平方以下计税的缴纳标准是在1%左右。房屋面积大于90平方并小于140平方的情况下，契税缴纳标准是在1.5%左右，而如果房屋面积超过140平方计税的缴纳标准就会高达3%左右。 契税的缴纳标准是取决于你购买房子的面积大小的。

购房契税新政策

购买首套房和二套房的契税都是不同的，假如说你现在在购买首套房的时候，契税的缴纳标准是在1%~1.5%左右，而购买二套房的契税政策是在3%以上的。 相比于二套房来说首套房的契税缴纳标准会稍微低一些，但是这个也要看你购买房子的面积大小了，因为不同面积大小的房子在征收契税的时候也是有不同的标准的，具体的政策你是可以到当地的房管局向工作人员了解一下。

买房契税去哪交

买房契税要到房屋所在地区的房管局去缴纳，这项税费是由买方缴纳的，一般情况契税的税率是这样计算的，根据你所购买房屋的大小不同，税率也不相同，如果你所购买的房产面积在90平米以下，所缴纳的税率是1%，如果是90平米以上144平米以下，所需缴纳的税率是按1.5%计算 ，如果面积在144平米以上，所需缴纳的税率按3%计算。如果你是购买的第二套房产，契税的税率也是3%。